VENTES IMMOBILIÈRES

Le Cabinet Aloro & Tessier intervient aussi bien pour les professionnels que pour les particuliers dans tout ce qui concerne les problématiques suivantes :

– Les promesses de ventes (respect des conditions suspensives etc).

Une fois la promesse de vente ou le compromis signé, il arrive que l’acheteur se dédit ou que le vendeur ne souhaite plus vendre ou encore que les délais initiaux ne soient pas respectés.

– Les vices cachés.

Une fois la vente intervenue, l’acheteur peut être amené à découvrir des vices cachés. L’acheteur peut alors se retourner contre son vendeur pour annuler la vente ou demander des dommages et intérêts.

– Les vices du consentement.

– Les actions en diminution du prix.

La loi CARREZ impose au vendeur d’un lot de copropriété de mentionner la superficie privative. À défaut la vente est nulle.

En cas de mention d’une surface erronée, l’acheteur a un an pour demander la réduction proportionnelle du prix de vente du bien.

– Le défaut d’information et de conseil des intermédiaires (agence immobilière etc).